智能化改造老旧小区，以AI助力实现“慧”及民生

在众多的老旧小区中，大部份的电子系统由于时间久远普遍存在设备老化、无法使用等故障问题。楼宇对讲安防功能形同虚设，滋生了不少上门推销、诈骗等现象，住户投诉多、小区物业管理不作为，生活幸福感大大降低。除了传统的要求舒适与便捷之外，社区的安防需求也日渐提高。

当前我国城镇有大量老旧小区，其中2000年前建设的老旧居住小区就有近16万个，这些老旧小区本身设施落后、场景复杂。通过老旧小区的智能化改造，可以增强城市居民对智慧社区建设的感知度和社会认同度，惠及广大基层民众。

针对居民居住环境改善问题，国务院办公厅发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，并在《指导意见》中明确，中央财政重点支持供水、排水、道路、消费、安防等基础类改造内容。同时要求各地要抓紧制定本地区城镇老旧小区改造技术规范，其中尤为明确智能安防建设要求，鼓励综合运用物防、技防、人防等措施满足安全需要。

智能化改造老旧小区，进行现代化智慧社区建设旨在解决老旧小区“不安全”、“不便捷”、“不智能”等难题。作为智慧城市建设领域的先行者，宽泛科技以商汤科技领先的多种原创AI算法能力为创新底座，综合利用智能终端产品构建智慧社区解决方案，覆盖小区通行、楼栋梯控、社区安防、消防管理、无感测温、垃圾分类等应用场景，为社区居民打造一个安全、舒适、便捷的高品质居住环境。

机器视觉便捷通行：采用人脸识别、车辆识别等技术，实现信息匹配。业主刷脸或车辆特征匹配无感通行（可集成测温模块），同时进行重点目标布控告警、陌生人入侵告警。

精准访客权限管理：访客可线上预约来访或门卫处刷脸登记，获得权限后即可快速通行。快递、外卖及第三方服务人员可登记人脸获得长期通行权限并追踪其轨迹，更好规范外来人员的管理。

老幼群体人文关怀：在家属的指定下，提供针对这一群体的特殊看护。针对跌倒、高危区域闯入等异常行为预警，防止出现人身安全事故发生。

公共区域管理：当发现电瓶车进电梯、消防通道占用、围墙入侵、停车场出入口拥堵、小区内浓烟明火、高空抛物等各类安全问题时，自动判断报警，联动人员调度处置。

AI赋能文明社区建设：智能垃圾分类监管服务系统，结合实际场景，通过物联感知设备及人工智能技术，实现智能建模、信息采集、数据分析、融入政府管理流程，实现垃圾分类数据可视化。

老旧小区智能化改造，对居民的生活品质来说，是较大的提高，同时这也是满足人民美好生活需求和消费升级的有效抓手。然而老旧小区智能化改造中，应该避免一刀切，要因地制宜、灵活化建设。

老旧小区因为情况复杂，难点、热点问题较多，一般会给改造工作带来一定的难度。把老旧小区改造工作做细、做实，宽泛科技将从前期的技术咨询、方案设计到落地施工、运维运营，全程陪伴社区管理机构，提供全生命周期服务。真正建设让业主看得见、摸得着、感受得到的智慧社区，打造健康、活跃的智慧城市生态，使老旧小区焕发新的生命活力。

宽泛科技作为全球领先的人工智能平台公司商汤科技的合作伙伴，以商汤领先的计算机视觉算法为基础，可针对行业痛点分析具体场景，通过智能终端设备结合先进AI技术，生成可落地的智慧服务生态。秉持“平台＋硬件＋运营”的全流程管理理念，宽泛科技有着丰富经验落地老旧小区智能化改造方案，深入场景需求定制落地算法分析，有效涵盖到社区生活的方方面面，建设更加智能、安全的智慧小区，全面提升业主的居住满意度。